Residence au bois dormant
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Découvrez le marché de l'immobilier de luxe à Bordeaux

La ville de Bordeaux a longtemps été considérée comme un joyau caché. En effet, la cité est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bordeaux, la capitale de la région Nouvelle-Aquitaine. Son marché immobilier a connu une augmentation de 10 % sur un an et une augmentation de 6 % le premier trimestre de cette année. La construction d'une ligne à grande vitesse reliant Paris à Bordeaux en deux heures a catalysé un important projet de renouvèlement urbain aux abords de la gare. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le marché immobilier à Bordeaux ou encore les biens mis en vente sur https://www.barnes-bordeaux.com/achat-immobilier-prestige/chartrons.

Quels sont les plus beaux biens en vente à Bordeaux ?

À Bordeaux, vous trouverez différents types de biens mis en vente. Les grandes maisons sont installées en périphérie du centre-ville. Les villas sont souvent spacieuses et dotées de jardins magnifiques. Les plus luxueuses sont équipées de piscine. En plein centre-ville, vous trouverez les appartements et les studios. Alors que 77% des acquéreurs sont bordelais, les investisseurs des autres villes se mobilisent de plus en plus. Ils représentent désormais 9,5 % des acheteurs et ce pourcentage devrait continuer à augmenter. Vous trouverez des biens à vendre sur https://www.barnes-bordeaux.com/achat-immobilier-prestige/chartrons.

À quels prix se vendent les biens de prestige à Bordeaux ?

La hausse des prix à Bordeaux est presque comparable à celle des grandes villes comme Lyon, avec une moyenne de 3 300 €/m² pour une maison neuve, 2 600 €/m² pour un ancien appartement et 3 800 €/m² pour un neuf. Dans le centre historique de la ville, où 99 % des bâtiments datent du XVIIIe siècle, le prix moyen au mètre carré se situe entre 5 500 et 5 800 €. Selon la taille, un deux-pièces coûte entre 158 000 € et 260 000 €. Pour un deux chambres, comptez plus de 260 000 €. Pour une maison d'environ 100 m², le prix avoisine les 550 000 € avant pris en compte des éventuels frais de rénovation. Les immeubles locatifs du Bordeaux historique ont généré un taux de marge brute de 4,4 %. Quelques prix sont affichés sur https://www.barnes-bordeaux.com/achat-immobilier-prestige/chartrons.

Trouver le bien idéal dans un quartier de rêve

Il existe plusieurs quartiers à Bordeaux et chacun a son charme. Le quartier Triangle d'Or de Bordeaux est à la fois unique en son genre et très demandé dans le secteur immobilier. Si vous cherchez quelque chose de branché, avec des restaurants et des boutiques, Chartrons est l'endroit idéal. Si vous êtes étudiant insouciant, ne cherchez pas plus loin que Victoire. Alors que Bordeaux continue d'évoluer, chaque quartier bénéficie du développement de la ville. Chacun a ses caractéristiques uniques et tous sont convoités par beaucoup, tant en France qu'à l'étranger. Plusieurs offres sont disponibles sur https://www.barnes-bordeaux.com/achat-immobilier-prestige/chartrons.